5月1日，上海正(zhèng)式实施多(duō)子女家庭(tíng)住房公积金(jīn)支(zhī)持政策。其(qí)中(zhōng)明确，多子女家庭在上海市购首套房，最高贷款限额上浮20％，即家庭最高(gāo)贷款(kuǎn)限额可(kě)达144万元。

　　记者注意(yì)到，除了上海，近(jìn)期，已有深圳、合肥等多(duō)地(dì)从公积金贷款政策对多子女家庭购房给予支持，降(jiàng)低其购(gòu)房压力。

　　上海实施多子女家(jiā)庭住房公积(jī)金支持(chí)政策(cè):家庭最高可贷144万元

　　昨日晚间，上海市住房公积金(jīn)管理(lǐ)委(wěi)员会发布《关于本市(shì)实施多子女(nǚ)家庭住房公积(jī)金支持政策(cè)的通(tōng)知》（沪公积金(jīn)管委(wěi)会(huì)〔2023〕7号(hào)，以下简称《通知》）。

　　按照(zhào)《通知(zhī)》，自2023年5月1日(rì)起，符合本市(shì)住房公积金租赁提(tí)取(qǔ)规定(dìng)的(de)多子女(nǚ)家庭(tíng)，可(kě)按照实际房租(zū)支出提取住房(fáng)公积金。

　　符合(hé)本市住房公积金贷(dài)款规定(dìng)的(de)多子女家庭(tíng)购买首套住房，最(zuì)高贷款限额（含(hán)补(bǔ)充(chōng)公积(jī)金最高贷款限额）在本市(shì)最高贷款限额的基(jī)础上上浮20％。

　　根据新政操(cāo)作细则，多(duō)子女家庭的职(zhí)工(gōng)（以下简称借(jiè)款申请人）申(shēn)请(qǐng)贷款(kuǎn)时(shí)至少有一个子女为未(wèi)成年人。个(gè)人最高贷款限额为60万(wàn)元，缴交补充住房公积金的，最高(gāo)贷款限额在上述限(xiàn)额基础(chǔ)上(shàng)增(zēng)加12万元；家庭(tíng)最高(gāo)贷款限额为120万元，缴(jiǎo)交(jiāo)补(bǔ)充住房公积金(jīn)的，最高贷款限额在上(shàng)述限额基础上增加24万元。

　　另外，新政(zhèng)还提出，符合上海市(shì)租赁提取规定的多子(zi)女家庭，可按照实际房租支出(chū)提取住房公积金。

　　根据新政操作(zuò)细(xì)则(zé)，申请人需符合的条件包括：申请人(rén)在上海市连(lián)续(xù)足额缴(jiǎo)存住(zhù)房公积金(jīn)满3个(gè)月(yuè)；申请人(rén)及配偶在上(shàng)海市无自有住房且(qiě)租赁市场租(zū)赁(lìn)住(zhù)房，或(huò)者按(àn)照(zhào)上海市相关政策规定租赁经政府主管部门认定并纳(nà)入统一(yī)管(guǎn)理的公共租赁住房、保(bǎo)障性租(zū)赁住房，并按规定(dìng)办(bàn)妥租赁备案；申(shēn)请(qǐng)人及(jí)配(pèi)偶在上(shàng)海(hǎi)市无住房公积金贷(dài)款(kuǎn)、无委(wěi)托(tuō)提取(qǔ)住房(fáng)公积金归还住房贷款等(děng)生效中提取业务；至少一(yī)名未成(chéng)年子(zi)女(nǚ)与申请(qǐng)人(rén)或(huò)配(pèi)偶在本市共(gòng)同居住(zhù)半年以(yǐ)上(shàng)（含半(bàn)年）；申请人及配偶仅可提取住(zhù)房公积金(jīn)支付一套房(fáng)屋的(de)租赁费(fèi)用(yòng)。

　河北属于南方还是北方 河北属于北方吗　对于提取(qǔ)额(é)度，新政规定，租赁公共(gòng)租赁住房(fáng)、保障性租赁住(zhù)房的(de)，实际租金以网签备案合同登记租金为(wèi)准；租赁市场租赁住房的，实际租金以网签(qiān)备案合(hé)同以(yǐ)及缴纳(nà)租金的税控(kòng)发票登记(jì)的(de)租金为准。

　　多地调整(zhěng)公积金贷款政(zhèng)策，更多惠及多(duō)子(zi)女家庭

　　记者注意到，上述新政是(shì)基于贯(guàn)彻落实《关于进一步完善和落实(shí)积极生育支持措(cuò)施的指导(dǎo)意见》（国卫人口发(fā)〔2022〕26号）精神而提出(chū)。

　　2022年7月25日，发展改革委、中央宣传部、住房城乡建设部等联合(hé)发布《关于(yú)进一步完(wán)善(shàn)和落实(shí)积极生育支持措施(shī)的(de)指导意见(jiàn)》，要求深入实施(shī)一对夫妻可以生育三个子女政策及配套支持措施，完善和(hé)落实财政、税收、保险、教育(yù)、住房、就业等积极生育(yù)支持措施，积(jī)极(jí)营(yíng)造婚育(yù)友(yǒu)好社会氛围，促进人口长期(qī)均衡发展提(tí)供有(yǒu)力支撑。其(qí)中在 第五大条“强(qiáng)化住房、税收(shōu)等支持措施”中(zhōng)提河北属于南方还是北方 河北属于北方吗到：“精准实施购房租房倾斜政策。住房政(zhèng)策向多子女家庭倾斜(xié)，在(zài)缴存城市无自有住房且租(zū)赁住房(fáng)的多(duō)子(zi)女(nǚ)家庭，可按(àn)照实际房租支(zhī)出提(tí)取住(zhù)房公积金；对购买首(shǒu)套自住住房的多子女(nǚ)家庭，有条件的城市可(kě)给予适当(dāng)提高住(zhù)房公积金贷款额度等相关(guān)支持政策等。

　　再追溯到2021年6月(yuè)26日， 中共中央、国务院曾发布《关于优化生育政策促进人(rén)口长期均衡发展的决定》，其(qí)中表(biǎo)示，“当(dāng)前(qián)，进一(yī)步适应人(rén)口形势新变化和(hé)推动高质量发展新要求，实施三孩(hái)生育政策及配(pèi)套支持措施，具(jù)有重大(dà)意(yì)义(yì)。”并提出了到2025年和2035年促进人口长期均衡发展的目标。在这个《决定(dìng)》的(de)第十九条“加强税收(shōu)、住房等支持政策”中(zhōng)提到”地方政府可以研究制(zhì)定根据养育(yù)未成年子(zi)女负(fù)担情况(kuàng)实施差异化(huà)租赁和购(gòu)买房屋的优惠政策。”

　　除了上海(hǎi)，近期，已有多地从公积金贷款政策对多子女家(jiā)庭购房给予支持，降低其购房压力。

　　4月(yuè)24日，潮州(zhōu)提出多子(zi)女家庭住房(fáng)公积金支(zhī)持政策。购买首(shǒu)套自住住(zhù)房申(shēn)请(qǐng)住(zhù)房(fáng)公积金个人住(zhù)房贷(dài)款(kuǎn)的，二孩家庭(tíng)贷款(kuǎn)最高限额提高10％，三孩家(jiā)庭贷款最高限额提高20％；租房(fáng)提取最高额度提(tí)高20％。即以家庭为单位，每户每(měi)年提取最(zuì)高限额不超(chāo)过11520元。

　　4月下(xià)旬，江西新余(yú)发(fā)布“调整住房公积金缴存使(shǐ)用政策的通知”，对多孩家庭租房给予更大支持力度(dù)。对于(yú)多(duō)子女家庭无房租(zū)赁住房提取公积金的，年提取限额按现行(xíng)规定额度标准上浮50％，即租房年(nián)提(tí)取额度从1.2万元提高至1.8万元。

　　合肥也出台公(gōng)积(jī)金新政，规定多子女家(jiā)庭购买首套自住住房且(qiě)首次申请住房(fáng)贷款的，单(dān)方正(zhèng)常缴存(cún)最高可贷款额度提高至(zhì)65万元，夫妻双方(fāng)正(zhèng)常缴(jiǎo)存(cún)最高可贷款(kuǎn)额(é)度提高(gāo)至(zhì)75万元。多子女家(jiā)庭(tíng)无(wú)房租(zū)赁住房提取(qǔ)住房公积金的(de)，提取限额(é)按现(xiàn)行规定额度标准上浮50％确定。

　　3月下旬，深圳市(shì)明(míng)确，对于生育二孩及以上的多子女家(jiā)庭(tíng)（至少(shǎo)一个(gè)子女未(wèi)成年）使(shǐ)用公积金贷款(kuǎn)购买首套住房的(de)，其(qí)公积金贷款最(zuì)高额(é)度可以上浮(fú)30％；生育二孩(hái)及(jí)以上(shàng)的多子女家庭使用公(gōng)积金贷款购买首(shǒu)套(tào)住房，且所购住房为绿色建筑评价(jià)标准二(èr)星级(jí)及以上的绿色建筑的，其(qí)公积金贷款最高额度可以上(shàng)浮40％。

　　贵州贵阳提(tí)出，5月1日起(qǐ)，多子女(nǚ)家庭(tíng)为(wèi)单缴存职工的，购(gòu)买(mǎi)住房最高贷款额度为60万元；多子女家庭为(wèi)双缴(jiǎo)存职工的，购买首套住房(fáng)最高贷款额度为(wèi)80万元(yuán)，购(gòu)买二(èr)套住房最高贷款额度为70万元。

　　在江西九江，生(shēng)育二孩(hái)的家庭(tíng)购买(mǎi)首套自住住房申请(qǐng)住(zhù)房公积金贷款(kuǎn)，贷款最高限额在(zài)九江市住房公(gōng)积金(jīn)贷款最高限额基础上上浮10％；生育三(sān)孩的家庭(tíng)，购买(mǎi)首(shǒu)套自住住房申请住房公积金贷款(kuǎn)，贷(dài)款(kuǎn)最高限(xiàn)额在住房公(gōng)河北属于南方还是北方 河北属于北方吗积(jī)金(jīn)贷款(kuǎn)最高限额基础上上(shàng)浮20％。即夫妻双方缴存住(zhù)房公积金的家(jiā)庭，二孩最(zuì)高(gāo)贷款额度(dù)为110万(wàn)元，三(sān)孩(hái)家庭(tíng)为120万元。

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