4月25日，自(zì)然资源部部长王广(guǎng)华在全国自然资源和不动产确权(quán)登记工作会议(yì)上宣布(bù)，我国全面实现(xiàn)不动(dòng)产统(tǒng)一登(dēng)记。这意(yì)味着(zhe)从分散(sàn)到统一(yī)，从城(chéng)市房屋到农村宅基(jī)地(dì)，从不动产到自然资源，覆(fù)盖所有国(guó)土空间，涵盖(gài)所(suǒ)有不(bù)动(dòng)产物权的不动(dòng)产统一登记(jì)制度(dù)全面建立。

　　自然资源(yuán)部自然(rán)资(zī)源确(què)权登记局局长田(tián)文彪表(biǎo)示(shì)，十年来，我国以(yǐ)《不动产登记暂行条例》为核心(xīn)，以实(shí)施细则、操作规范(fàn)、地方性法(fǎ)规等为配套(tào)支(zhī)撑(chēng)的不动产统一登(dēng)记(jì)制(zhì)度(dù)体系基本成型。《不动产登记(jì)法》已经面向社会公开(kāi)征(zhēng)求意见，国家、省(shěng)、市、县四级(jí)联通的不动(dòng)产登记信(xìn)息平台平稳运行，不动产登记数据库覆(fù)盖全(quán)国、实时更新(xīn)，包含15亿(yì)多条不动产登(dēng)记信息。下(xià)一步要持续提升不(bù)动产登(dēng)记(jì)法治化、规范化水平，维护好各类产权主体的合法权(quán)益，更加有力地保(bǎo)护产权(quán)。加(jiā)强登记(jì)信息共享(xiǎng)、分析和应(yīng)用(yòng)，发挥(huī)数据效(xiào)用(yòng)，更加(jiā)充分体现(xiàn)登记数据(jù)价值。

　　不动产统一登记(jì)都登记什么？根(gēn)据《不(bù)动(dòng)产登记暂行条例》，登记的适用对象方面，包括：集(jí)体土地所(suǒ)有权；房屋等(děng)建筑(zhù)物(wù)、构筑(zhù)物所有权；森林、林(lín)木所有权；耕地、林(lín)地、草地(dì)等土地承(chéng)包经营权；建(jiàn)设用地使用权；宅基地使用权；海域使用权(quán)；地役权(quán)；抵押权；法律(lǜ)规(guī)定(dìng)需要登记的其他不(bù)动产权利。

　　诸葛数据研究中心首(shǒu)席分析师王小嫱表示，实(shí)现不动(dòng)产(chǎn)统一登记意味着国内房产有(yǒu)统一(yī)的平台登记，由于(yú)房屋类(lèi)型较多，产权情况(kuàng)不一，不动(dòng)产统一登记是一种制度(dù)规(guī)范性的(de)工作，可对全国(guó)房屋情况以(yǐ)及房屋所有权人(rén)摸(mō)底，为监测统计分(fēn)析(xī)不动产情(qíng)况奠定数据基(jī)础，同时(shí)有利于维护房地产市(shì)场的(de)稳定(dìng)。

　　在全面实现不动(dòng)产统一(yī)登记后(hòu)，市场比较(jiào)关心的是，该政策是否(fǒu)是(shì)房(fáng)地产税征收的信号。多(duō)位专家表示，实现(xiàn)全国不动(dòng)产统一(yī)登记后，房(fáng)地(dì)产税(shuì)才可能(néng)全面落地。不动产(chǎn)统一登记是(shì)房地(dì张弛有度下一句是什么意思，张弛有度下一句是什么歇后语: #ff0000; line-height: 24px;'>张弛有度下一句是什么意思，张弛有度下一句是什么歇后语)产税征收的前提(tí)条件，实(shí)现全(quán)面实现不动产(chǎn)统一登记，也意味(wèi)着离房地产税的征收更近了一步。专家(jiā)称，不动(dòng)产登记制度(dù)的出发点要(yào)更广，不是简(jiǎn)单(dān)的征税概念。但(dàn)不动(dòng)产统(tǒng)一登记后，房(fáng)地产税等工(gōng)作开展(zhǎn)会更加顺(shùn)畅和容易(yì)。动产(chǎn)登记(jì)完成后，房地产(chǎn)税中的持有环节税(shuì)已经具(jù)备了出台的所有(yǒu)技术条(tiáo)件。房地产税试(shì)点的(de)推行要以不动(dòng)产登记的信息(xī)为基(jī)础。全国范(fàn)围(wéi)的(de)房地产数据(jù)联(lián)动，有助于摸清(qīng)全国房地产市场的实际情况(kuàng)。

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